臺北市中山區民族東路410巷59號
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 64.7 萬/坪 × 7.73 坪
權狀坪數7.73 坪
主建物7.18 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 7.73 坪
└ 主建物 7.18 坪
└ 公設等 0.55 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪7.73 坪
土地坐落 榮星段四小段 346 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 64.7
民族東路中位 54.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比民族東路中位 高 19%比中山區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。