臺北市文山區秀明路一段197之2號1F/7F
2014-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,688 萬 66.6 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
主建物9.37 坪
公設比47.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
└ 主建物 9.37 坪
└ 公設等 15.96 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪25.33 坪
土地坐落 萬芳段二小段 657-2 地號
價格拆解
成交總價1,688 萬
扣車位後房價1,688 萬
單價 66.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
秀明路一段中位 59
文山區 2014 年中位 49.5
比秀明路一段中位 高 13%比文山區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。