臺北市南港區重陽路125巷36弄27號4F/9F
2013-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,928 萬 54.7 萬/坪 × 71.78 坪
權狀坪數71.78 坪
主建物33.96 坪
公設比42.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 71.78 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 37.82 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪71.78 坪
土地坐落 向陽段 9-10 地號
價格拆解
成交總價3,928 萬
扣車位後房價3,928 萬
單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 55.3
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 1%比重陽路中位 低 20%比南港區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）786 萬
貸款（8 成）3,142 萬
每月月付117,727 元
30 年總利息1,096 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。