臺北市內湖區港墘路127巷37號1F/16F
2022-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 94.4 萬/坪 × 19.69 坪
權狀坪數19.69 坪
主建物14.85 坪
公設比16%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.69 坪
└ 主建物 14.85 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪19.69 坪
土地坐落 碧湖段五小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.4 萬/坪
本筆成交 94.4
本棟中位 94.4
港墘路中位 60.1
內湖區 2022 年中位 62.8
比本棟中位 高 0%比港墘路中位 高 57%比內湖區 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,858 萬
+8%
2026 年推估2,011 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。