臺北市中正區羅斯福路二段48巷3號5F/12F
2014-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,675 萬 103 萬/坪 × 16.26 坪
權狀坪數16.26 坪
主建物9.04 坪
公設比33.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 16.26 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪16.26 坪
土地坐落 南海段二小段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103 萬/坪
本筆成交 103
本棟中位 110.7
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 7%比羅斯福路二段中位 高 15%比中正區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。