臺北市大安區金山南路二段185巷17號2F/4F
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,160 萬 101 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物27.59 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 27.59 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 金華段二小段 873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101 萬/坪
本筆成交 101
本棟中位 101
金山南路二段中位 96.3
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 0%比金山南路二段中位 高 5%比大安區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,528 萬
每月月付94,709 元
30 年總利息882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。