臺北市北投區榮華二路19巷8弄2號
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 57.7 萬/坪 × 41.6 坪
權狀坪數41.6 坪
主建物37.4 坪
公設比10.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 41.6 坪
└ 主建物 37.4 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 13.71 坪
0 坪41.6 坪
土地坐落 振興段一小段 372 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.7
榮華二路中位 81.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比榮華二路中位 低 29%比北投區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。