臺北市大安區忠孝東路四段216巷29號
2017-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 95.5 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物25.3 坪
公設比8.8%
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 仁愛段二小段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.5 萬/坪
本筆成交 95.5
本棟中位 91.3
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 5%比忠孝東路四段中位 低 2%比大安區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。