臺北市大安區雲和街63號5F/5F
2016-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,720 萬 66.9 萬/坪 × 25.73 坪
權狀坪數25.73 坪
主建物22.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.73 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪25.73 坪
土地坐落 龍泉段二小段 475 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 84.7
雲和街中位 87.7
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 21%比雲和街中位 低 24%比大安區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。