臺北市大安區四維路198巷21弄4號19F/19F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 22.2 萬/坪 × 30.67 坪
權狀坪數30.67 坪
主建物20.83 坪
公設比25.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.67 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪30.67 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 74.9
四維路中位 89.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 70%比四維路中位 低 75%比大安區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等關係間之交易。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。