臺北市文山區萬慶街104號1F/4F

2012-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,920 萬 61.2 萬/坪 × 31.38 坪

權狀坪數31.38 坪

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 31.38 坪

土地持分 13.61 坪

0 坪31.38 坪

土地坐落 萬慶段二小段 575 地號

成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪

本筆成交 61.2

萬慶街中位 52.5

文山區 2012 年中位 42.7

比萬慶街中位高 17%比文山區 2012 年中位高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）384 萬

貸款（8 成）1,536 萬

每月月付57,545 元

30 年總利息536 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.本案為二戶打通2.價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。