臺北市大同區昌吉街65號3F/4F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 563 萬 20.6 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物25.94 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 大同段一小段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 60.3
昌吉街中位 54.7
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 66%比昌吉街中位 低 62%比大同區 2012 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人為3人分別共有。二親等間買賣。上列資料由權利人提供。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。