臺北市文山區興隆路四段145巷47號4F/4F
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 38.7 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
主建物33.88 坪
公設比8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
└ 主建物 33.88 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 14.58 坪
0 坪42.86 坪
土地坐落 木柵段三小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
興隆路四段中位 46.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比興隆路四段中位 低 17%比文山區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。