臺北市文山區秀明路二段84號1F/5F

2017-08-30 實價登錄成交明細

成交總價 2,300 萬 50.3 萬/坪 × 45.77 坪

權狀坪數45.77 坪

主建物37.49 坪

公設比7.1%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 45.77 坪

└ 主建物 37.49 坪

└ 公設等 8.28 坪

土地持分 14.08 坪

0 坪45.77 坪

土地坐落 政大段四小段 44 地號

成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪

本筆成交 50.3

本棟中位 50.3

秀明路二段中位 53

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 0%比秀明路二段中位低 5%比文山區 2017 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）460 萬

貸款（8 成）1,840 萬

每月月付68,934 元

30 年總利息642 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。