臺北市中山區錦州街30巷1號
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 114.8 萬/坪 × 15.68 坪
權狀坪數15.68 坪
主建物14 坪
公設比10.7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 15.68 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪15.68 坪
土地坐落 中山段三小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.8 萬/坪
本筆成交 114.8
本棟中位 126.2
錦州街中位 56.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 9%比錦州街中位 高 104%比中山區 2014 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。