臺北市北投區中央北路一段117號8F/15F
2019-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 57 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
主建物13.13 坪
公設比32.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.18 坪
└ 主建物 13.13 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪27.18 坪
土地坐落 大業段二小段 221 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 55.1
中央北路一段中位 54.7
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 3%比中央北路一段中位 高 4%比北投區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,550 萬
+15%
2026 年推估1,775 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-03-13 9F/15F 1房1廳1衛 · 12.01 坪 68.7 萬/坪總 825 萬 2022-04-08 9F/15F 2房1廳1衛 · 24.02 坪 68.7 萬/坪總 1,650 萬 2021-04-22 7F/15F 2房1廳1衛 · 27.18 坪 64.4 萬/坪總 1,750 萬 2017-04-03 8F/15F 2房2廳1衛 · 27.18 坪 55.4 萬/坪總 1,480 萬 2014-08-12 12F/15F 2房2廳1衛 · 27.18 坪 63.7 萬/坪總 1,730 萬 2014-08-10 14F/15F 2房2廳1衛 · 27.18 坪 70.9 萬/坪總 1,928 萬 2013-03-08 9F/15F 2房2廳1衛 · 24.02 坪 60.8 萬/坪總 1,460 萬 2012-07-25 0房0廳0衛 · 23.14 坪 77.6 萬/坪總 1,795 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。