臺北市大安區通化街143巷46弄4號5F/7F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 98.6 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物22.71 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪27.06 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.6 萬/坪
本筆成交 98.6
本棟中位 90
通化街中位 71.5
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 10%比通化街中位 高 38%比大安區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。