臺北市信義區虎林街70巷23號5F/7F
2022-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 39.7 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物17.34 坪
公設比30.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 17.34 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 永吉段二小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
虎林街中位 68.8
信義區 2022 年中位 82
比虎林街中位 低 42%比信義區 2022 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,100 萬
+7%
2026 年推估1,172 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親屬間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。