臺北市北投區東華街二段22、26號11F/12F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,445 萬 69.9 萬/坪 × 89.6 坪
權狀坪數89.6 坪
主建物45.95 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.6 坪
└ 主建物 45.95 坪
└ 公設等 43.65 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪89.6 坪
土地坐落 振興段四小段 365 地號
價格拆解
成交總價5,445 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價5,245 萬
單價 69.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 69.9
東華街二段中位 58.8
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比東華街二段中位 高 19%比北投區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,049 萬
貸款（8 成）4,196 萬
每月月付157,199 元
30 年總利息1,463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：另一建物也是屬於2房2廳2衛本案房地總價係屬預售當時價格
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。