臺北市北投區致遠一路二段57巷8號1F/5F
2021-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 73.2 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物19.5 坪
公設比7.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 文林段五小段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
本棟中位 73.2
致遠一路二段中位 60
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比致遠一路二段中位 高 22%比北投區 2021 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,750 萬
+19%
2026 年推估2,085 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。