臺北市中山區敬業三路162巷210號7F/10F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 53.7 萬/坪 × 46.97 坪
權狀坪數46.97 坪
主建物23.42 坪
公設比44.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.97 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 23.55 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪46.97 坪
土地坐落 金泰段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 57.4
敬業三路中位 59.8
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 6%比敬業三路中位 低 10%比中山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。