臺北市信義區吳興街600巷76弄151號5F/5F
2016-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,110 萬 33.4 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物29.99 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 29.99 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 吳興段二小段 873-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 37.3
吳興街中位 60.7
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 10%比吳興街中位 低 45%比信義區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。