臺北市北投區中央北路三段55之1號9F/14F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,538 萬 44.8 萬/坪 × 56.63 坪
權狀坪數56.63 坪
主建物29.63 坪
公設比40%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 56.63 坪
└ 主建物 29.63 坪
└ 公設等 27 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪56.63 坪
土地坐落 豐年段三小段 767 地號
價格拆解
成交總價2,538 萬
扣車位後房價2,538 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
中央北路三段中位 40.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比中央北路三段中位 高 11%比北投區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,030 萬
每月月付76,067 元
30 年總利息708 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。