臺北市大安區潮州街130巷1號2F/5F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 100.1 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物22.65 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪27.09 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.1 萬/坪
本筆成交 100.1
本棟中位 100.1
潮州街中位 97.5
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比潮州街中位 高 3%比大安區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。