臺北市信義區吳興街284巷20弄26號4F/4F
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 69.8 萬/坪 × 21.05 坪
權狀坪數21.05 坪
主建物19.75 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 21.05 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪21.05 坪
土地坐落 三興段二小段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 69.8
吳興街中位 60.7
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 15%比信義區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前後陽台外推陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。