臺北市北投區致遠一路一段58巷3號1F/5F
2014-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 53.8 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物26.82 坪
公設比8.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 文林段三小段 226 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 57.3
致遠一路一段中位 56.9
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 6%比致遠一路一段中位 低 5%比北投區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。