臺北市松山區復興北路223號14F/14F
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 62.5 萬/坪 × 24.95 坪
權狀坪數24.95 坪
主建物17.32 坪
公設比20.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.95 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪24.95 坪
土地坐落 敦化段一小段 232-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 76.4
復興北路中位 76.5
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 18%比復興北路中位 低 18%比松山區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。