臺北市內湖區康寧路三段54巷7號5F/5F
2014-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 18.5 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物21.14 坪
公設比29.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 東湖段六小段 174-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比康寧路三段中位 低 66%比內湖區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。