臺北市內湖區環山路二段109巷6弄20號3F/5F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 59.9 萬/坪 × 29.21 坪
權狀坪數29.21 坪
主建物26.72 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.21 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪29.21 坪
土地坐落 碧湖段四小段 68 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
環山路二段中位 60
內湖區 2026 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比環山路二段中位 高 0%比內湖區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。