臺北市文山區景華街13巷2號7F/7F
2014-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,750 萬 57.7 萬/坪 × 65.04 坪
權狀坪數65.04 坪
主建物37.74 坪
公設比10.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 65.04 坪
└ 主建物 37.74 坪
└ 公設等 27.3 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪65.04 坪
土地坐落 景美段三小段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 60.1
景華街中位 56.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 4%比景華街中位 高 1%比文山區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。