臺北市文山區景華街13巷2號7F/7F

2014-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,750 萬 57.7 萬/坪 × 65.04 坪

權狀坪數65.04 坪

主建物37.74 坪

公設比10.1%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 65.04 坪

└ 主建物 37.74 坪

└ 公設等 27.3 坪

土地持分 9.99 坪

0 坪65.04 坪

土地坐落 景美段三小段 21 地號

成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪

本筆成交 57.7

本棟中位 60.1

景華街中位 57.1

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位低 4%比景華街中位高 1%比文山區 2014 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）750 萬

貸款（8 成）3,000 萬

每月月付112,392 元

30 年總利息1,046 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。