臺北市中山區中山北路二段116巷17號
2020-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 686 萬 94.4 萬/坪 × 7.27 坪
權狀坪數7.27 坪
主建物7.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.27 坪
└ 主建物 7.27 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪7.27 坪
土地坐落 中山段二小段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.4 萬/坪
本筆成交 94.4
中山北路二段中位 83.7
中山區 2020 年中位 72.5
比中山北路二段中位 高 13%比中山區 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交686 萬
+16%
2026 年推估795 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。