臺北市信義區和平東路三段509巷12號4F/5F

2013-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 238 萬 16.5 萬/坪 × 14.45 坪

權狀坪數14.45 坪

主建物11.3 坪

公設比6.2%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 14.45 坪

└ 主建物 11.3 坪

└ 公設等 3.15 坪

土地持分 3.84 坪

0 坪14.45 坪

土地坐落 ?和段一小段 186-3 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪

本筆成交 16.5

本棟中位 43.3

和平東路三段中位 66.5

信義區 2013 年中位 70.2

比本棟中位低 62%比和平東路三段中位低 75%比信義區 2013 年中位低 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）190 萬

每月月付7,133 元

30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。