臺北市文山區木新路三段172巷1弄2號5F/5F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,178 萬 39.6 萬/坪 × 29.77 坪
權狀坪數29.77 坪
主建物25.5 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.77 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪29.77 坪
土地坐落 實踐段二小段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
木新路三段中位 47
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比木新路三段中位 低 16%比文山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,306 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。