臺北市信義區松仁路253巷4弄8號3F/5F
2015-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 64.2 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物26.71 坪
公設比18.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 16.69 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 祥和段三小段 366 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 64.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 64.2
松仁路中位 72.7
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比松仁路中位 低 12%比信義區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。