臺北市大安區金山南路二段159巷29號
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 35.9 萬/坪 × 39.7 坪
權狀坪數39.7 坪
主建物17.15 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.7 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 22.55 坪
0 坪39.7 坪
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 124.7
金山南路二段中位 96.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 71%比金山南路二段中位 低 63%比大安區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（140 萬）
備註：建商與地主合建案。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。