臺北市中正區羅斯福路一段119巷21號3F/6F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,350 萬 83.4 萬/坪 × 64.19 坪
權狀坪數64.19 坪
主建物38.76 坪
公設比29.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 64.19 坪
└ 主建物 38.76 坪
└ 公設等 25.43 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪64.19 坪
土地坐落 南海段一小段 282 地號
價格拆解
成交總價5,350 萬
扣車位後房價5,350 萬
單價 83.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.4 萬/坪
本筆成交 83.4
本棟中位 83.4
羅斯福路一段中位 97.2
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比羅斯福路一段中位 低 14%比中正區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,280 萬
每月月付160,346 元
30 年總利息1,492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。