臺北市松山區興安街220號2F/7F

2014-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 905 萬 27.7 萬/坪 × 32.64 坪

權狀坪數32.64 坪

主建物27.96 坪

公設比4.5%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 32.64 坪

└ 主建物 27.96 坪

└ 公設等 4.68 坪

土地持分 8.27 坪

0 坪32.64 坪

土地坐落 敦化段一小段 50 地號

成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪

本筆成交 27.7

本棟中位 109

興安街中位 87.1

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位低 75%比興安街中位低 68%比松山區 2014 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）181 萬

貸款（8 成）724 萬

每月月付27,124 元

30 年總利息252 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：買受人為二人。親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。