臺北市內湖區文德路101巷1弄8號1F/5F
2017-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 30.1 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物30.74 坪
公設比8.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 30.74 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 文德段一小段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
文德路中位 64.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比文德路中位 低 53%比內湖區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記名義人2人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。