臺北市北投區致遠一路一段75號2F/8F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 52 萬/坪 × 47.86 坪
權狀坪數47.86 坪
主建物13.21 坪
公設比60%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.86 坪
└ 主建物 13.21 坪
└ 公設等 34.65 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪47.86 坪
土地坐落 文林段三小段 804 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 54.4
致遠一路一段中位 56.9
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 4%比致遠一路一段中位 低 9%比北投區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。