臺北市松山區富錦街581巷19號1F/4F
2024-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 140.4 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物29.91 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 29.91 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 民生段 17-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140.4 萬/坪
本筆成交 140.4
富錦街中位 77
松山區 2024 年中位 88.3
比富錦街中位 高 82%比松山區 2024 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,200 萬
+2%
2026 年推估4,280 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。