臺北市南港區福德街309巷23號
2017-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 935 萬 56.9 萬/坪 × 16.44 坪
權狀坪數16.44 坪
主建物16.44 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 16.44 坪
└ 主建物 16.44 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪16.44 坪
土地坐落 新光段三小段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 60.2
福德街中位 50
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 5%比福德街中位 高 14%比南港區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。