臺北市中山區新生北路二段115巷28號
2021-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 6,213 萬 138.6 萬/坪 × 44.83 坪
權狀坪數44.83 坪
主建物44.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 44.83 坪
└ 主建物 44.83 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪44.83 坪
土地坐落 吉林段三小段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.6 萬/坪
本筆成交 138.6
本棟中位 138.6
新生北路二段中位 62.7
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 高 121%比中山區 2021 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,213 萬
+15%
2026 年推估7,145 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 932 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,243 萬
貸款（8 成）4,970 萬
每月月付186,211 元
30 年總利息1,733 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。