臺北市文山區和平東路四段295巷78號
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,168 萬 62 萬/坪 × 104.07 坪
權狀坪數104.07 坪
主建物47.5 坪
公設比48%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 104.07 坪
└ 主建物 47.5 坪
└ 公設等 56.57 坪
土地持分 36.82 坪
0 坪104.07 坪
土地坐落 博嘉段四小段 631 地號
價格拆解
成交總價5,168 萬
其中車位−204 萬
扣車位後房價4,964 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 62
和平東路四段中位 43.7
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比和平東路四段中位 高 42%比文山區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）993 萬
貸款（8 成）3,971 萬
每月月付148,777 元
30 年總利息1,385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（204 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。