臺北市松山區八德路四段171號3F/7F
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 64.9 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物23.98 坪
公設比5.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 西松段二小段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 64.9
八德路四段中位 77.4
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 低 16%比松山區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。