臺北市士林區中山北路六段2巷23弄7號3F/5F
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,166 萬 56.1 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
主建物34.03 坪
公設比4.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
└ 主建物 34.03 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 芝山段二小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 56.7
中山北路六段中位 75.2
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 1%比中山北路六段中位 低 25%比士林區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,733 萬
每月月付64,918 元
30 年總利息604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。