臺北市大安區通化街19巷6弄12之1號2F/4F
2015-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,950 萬 88.9 萬/坪 × 21.93 坪
權狀坪數21.93 坪
主建物20.26 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 21.93 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪21.93 坪
土地坐落 通化段一小段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.9 萬/坪
本筆成交 88.9
通化街中位 71.5
大安區 2015 年中位 87.7
比通化街中位 高 24%比大安區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。