臺北市文山區木柵路二段20號4F/4F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 211 萬 23.5 萬/坪 × 8.99 坪
權狀坪數8.99 坪
主建物8.13 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 8.99 坪
└ 主建物 8.13 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪8.99 坪
土地坐落 華興段一小段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
木柵路二段中位 41.5
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比木柵路二段中位 低 43%比文山區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）169 萬
每月月付6,324 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為二親等買賣，含頂樓增建部分一併移轉
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。