臺北市內湖區東湖路7巷9號7F/7F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 40.5 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物34.84 坪
公設比11.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 34.84 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 東湖段二小段 30-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 45.7
東湖路中位 47.5
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 11%比東湖路中位 低 15%比內湖區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。