臺北市大安區文昌街94號
2021-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 84.3 萬/坪 × 45.08 坪
權狀坪數45.08 坪
主建物45.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 45.08 坪
└ 主建物 45.08 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪45.08 坪
土地坐落 通化段五小段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.3 萬/坪
本筆成交 84.3
本棟中位 84.3
文昌街中位 72.2
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 高 0%比文昌街中位 高 17%比大安區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,800 萬
+13%
2026 年推估4,283 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。