臺北市信義區基隆路一段350號4F/6F
2014-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 41.4 萬/坪 × 16.91 坪
權狀坪數16.91 坪
主建物12.38 坪
公設比26.8%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 16.91 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪16.91 坪
土地坐落 逸仙段三小段 32 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 89
基隆路一段中位 83.1
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 53%比基隆路一段中位 低 50%比信義區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/6F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人為二人親友、員工或其他特殊關係間之交易。六樓以下無電梯
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。